حذر الملياردير نجيب ساويرس من آثار اقتصادية خطيرة قد تنجم عن استمرار الحرب في إيران، حيث توقع انكماشاً حاداً في الاقتصاد العالمي وزيادة في معدلات البطالة والتضخم، بالإضافة إلى مخاطر إفلاس الشركات.
ضغوط على المبيعات العقارية في مصر والمنطقة
أكد ساويرس، رئيس شركة “أورا للتطوير”، أن التوترات في المنطقة أثرت بشكل مباشر على سلوك المستثمرين، مما سيؤدي إلى تقليل أهداف المبيعات العقارية هذا العام بسبب حالة الترقب السائدة.
كما استبعد ساويرس زيادة الطلب من المستثمرين العرب أو الأجانب على العقارات المصرية حالياً، مشيراً إلى الحذر الذي يسيطر على قرارات الاستثمار الدولية نتيجة الأحداث الحالية.
قفزة مرتقبة في الأسعار بسبب “الطاقة ومواد البناء”
توقع ساويرس ارتفاعاً جديداً في أسعار العقارات خلال الأشهر القادمة، بسبب الزيادة الكبيرة في أسعار الوقود والكهرباء نتيجة توترات مضيق هرمز، كما ارتفعت تكلفة الإنتاج في الصناعات التي تستهلك طاقة كثيفة مثل الحديد والأسمنت، حيث زاد سعر طن الحديد في مصر مؤخراً بنسبة 8% ليصل إلى 40 ألف جنيه، بالإضافة إلى تعطل التدفقات وارتفاع تكاليف الشحن والتأمين الملاحي.
العقار كملاذ آمن طويل الأمد
رغم التحذيرات، أكد ساويرس أن القطاع العقاري سيظل ملاذاً آمناً للاستثمار، حيث يحتفظ بقيمته على المدى الطويل، خاصة في أوقات عدم اليقين الاقتصادي، لكنه أشار إلى أن شركات التطوير تواجه بيئة تشغيل معقدة تتطلب إعادة تقييم الخطط الاستثمارية لمواجهة تباطؤ الطلب وزيادة التكاليف.